에코에비뉴 시세·실거래가

인천시 남동구 서창동 695

에코에비뉴는 남동구 서창동에 위치한 855세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코에비뉴 AI 분석

배정 초등학교 - 인천한빛초등학교 (인천한빛초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코에비뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 855세대
동수: 10개동
준공: 2014년
용적률: 197%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코에비뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2014.07.22
연면적: 123,812㎡
건축면적: 7,477㎡
대지면적: 48,038㎡

602동 25층605동 25층601동 23층606동 25층609동 25층608동 23층604동 25층603동 25층607동 23층상가동 1층610동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

에코에비뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.1~101.2㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.94/101.16	3억 7,575만	2억 9,837만
공급 114.6~114.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/114.69	4억 312만	3억 914만

전용 74.94~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 312만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 914만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에코에비뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	35평	24층	4억 800만
2026-07-09	35평	17층	3억 9,000만
2026-06-24	31평	14층	3억 9,000만
2026-05-14	35평	7층	3억 9,250만
2026-04-22	31평	16층	3억 9,800만
2026-03-14	35평	12층	4억 2,200만
2026-03-07	31평	1층	3억 4,000만
2026-02-13	31평	6층	3억 7,500만
2026-02-02	31평	4층	3억 7,000만
2026-02-01	35평	6층	4억 1,500만