대구범어아이파크2차 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 650번지 일원

대구범어아이파크2차는 수성구 범어동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 250% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구범어아이파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동산초등학교 (대구동산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구범어아이파크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 7개동
준공: 2025년
용적률: 250%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구범어아이파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.7~108.5㎡ / 전용 84.3~84.9㎡	84.66/108.14	12억 6,411만	-
공급 146.6~147.1㎡ / 전용 116.8㎡	116.82/146.88	17억 6,900만	-
148B	116.96/148.19	16억 2,348만	-
159A	126.73/159.56	-	-
160A1	126.97/160.36	-	-
227P	178.07/227.59	-	-

전용 84.66~178.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 6,411만원(평당 약 3,831만원)입니다.

대구범어아이파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	26평	1층	11억 8,000만
2026-04-16	26평	1층	11억 8,000만
2026-04-08	26평	2층	12억
2026-03-30	26평	2층	12억 2,000만
2026-02-25	26평	1층	13억 1,500만
2026-02-23	26평	2층	12억 7,000만
2026-02-21	26평	2층	13억 3,700만
2026-02-10	26평	3층	13억 2,500만
2026-02-06	26평	8층	13억 5,000만
2026-01-16	26평	8층	11억 6,730만