광명샤인빌2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 상동 713

광명샤인빌2차는 목포시 상동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 239%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명샤인빌2차 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명샤인빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 239%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광명샤인빌2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.10.19
연면적: 38,543㎡
건축면적: 3,114㎡
대지면적: 14,472㎡

203동 15층202동 15층상가동 6층201동 13층204동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명샤인빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	69.96/97.13	1억 4,750만	1억 3,000만
122	84.93/122.3	1억 9,100만	1억 6,250만

전용 69.96~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 9,100만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광명샤인빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	29평	2층	1억 5,000만
2026-03-28	37평	7층	1억 9,800만
2026-02-06	29평	1층	1억 4,500만
2026-02-04	37평	8층	1억 8,400만
2025-10-17	26평	4층	1억 8,000만
2025-10-11	26평	1층	1억 6,000만
2025-09-07	21평	5층	1억 5,500만
2025-07-07	21평	7층	1억 6,500만
2025-06-01	26평	15층	1억 8,300만
2025-05-03	26평	3층	2억 1,400만