벽산e-솔렌스힐(주상복합) 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 100

벽산e-솔렌스힐(주상복합)는 동구 신천동에 위치한 187세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 620%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벽산e-솔렌스힐(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산e-솔렌스힐(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 187세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 620%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

벽산e-솔렌스힐(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 3층
사용승인: 2007.01.23
연면적: 36,485㎡
건축면적: 2,974㎡
대지면적: 4,259㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산e-솔렌스힐(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.69/116.7	3억 3,000만	2억
공급 127.0~127.2㎡ / 전용 92.7㎡	92.69/127.1	2억 9,100만	2억 3,766만
147	106.92/147.3	3억 5,000만	2억 6,000만

전용 84.69~106.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 943만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

벽산e-솔렌스힐(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	35평	27층	3억 3,000만
2026-02-25	38평	4층	2억 9,100만
2026-01-26	38평	10층	3억
2025-11-19	45평	7층	3억 5,000만
2025-10-20	38평	3층	2억 7,500만
2025-10-04	38평	9층	3억 1,500만
2025-09-02	38평	5층	3억 4,500만
2025-05-08	38평	7층	3억 2,500만
2025-03-24	38평	11층	3억 3,800만
2024-11-08	38평	7층	3억 3,100만