연동레지던스이타스Ⅱ 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 연동

연동레지던스이타스Ⅱ는 제주시 연동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 998%·건폐율 73% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연동레지던스이타스Ⅱ AI 분석

배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연동레지던스이타스Ⅱ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 144세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 998%
건폐율: 73%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연동레지던스이타스Ⅱ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
11평	25.28/37.07	7,300만	6,916만

전용 25.28~25.28㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 25.28㎡(11평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 664만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,916만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연동레지던스이타스Ⅱ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	24.85㎡	15층	6,500만
2026-02-05	24.85㎡	13층	7,300만
2026-01-23	24.85㎡	12층	6,850만
2026-01-22	24.85㎡	18층	7,100만
2026-01-14	24.85㎡	13층	7,200만
2025-05-03	24.85㎡	10층	7,000만
2025-04-30	24.85㎡	14층	7,500만
2024-08-29	24.85㎡	3층	7,500만
2023-09-07	24.85㎡	11층	8,500만