중흥에스-클래스프라디움 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 반곡동 2047-5
중흥에스-클래스프라디움은 원주시 반곡동에 위치한 850세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 153%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥에스-클래스프라디움 AI 분석
배정 초등학교 - 버들초등학교 (버들초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 강원과학고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥에스-클래스프라디움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 850세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 153%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥에스-클래스프라디움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.10.25
- 연면적
- 143,964㎡
- 건축면적
- 11,216㎡
- 대지면적
- 67,449㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중흥에스-클래스프라디움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.6~113.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/113.18 | 3억 7,669만 | 2억 7,923만 |
| 공급 125.6~126.0㎡ / 전용 95.6㎡ | 95.61/125.78 | 3억 6,787만 | 3억 333만 |
| 공급 128.9~129.9㎡ / 전용 96.2~105.2㎡ | 100.66/129.4 | 3억 5,125만 | 3억 2,000만 |
| 공급 141.1~143.1㎡ / 전용 107.3~108.9㎡ | 108.15/141.91 | 3억 7,700만 | 2억 8,000만 |
| 144 | 117.18/144.07 | 4억 6,000만 | 2억 9,000만 |
| 160 | 131.39/160.56 | 4억 3,500만 | 3억 7,000만 |
전용 84.99~131.39㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,669만원(평당 약 1,108만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,923만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중흥에스-클래스프라디움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 34평 | 9층 | 3억 6,800만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 12층 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-30 | 43평 | 1층 | 3억 7,700만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 18층 | 3억 8,700만 |
| 2026-05-14 | 44평 | 2층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-08 | 34평 | 15층 | 3억 7,800만 |
| 2026-05-07 | 34평 | 5층 | 3억 |
| 2026-05-06 | 34평 | 11층 | 3억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유승한내들더스카이(주상복합) | 1,288만 |
| 2 | 힐데스하임5단지 | 1,177만 |
| 3 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 1,173만 |
| 4 | 중흥S클래스 | 1,160만 |
| 5 | e편한세상반곡 | 1,054만 |
중흥에스-클래스프라디움 배정 학군
초등학교 · 버들초통학구역
- 버들초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 강원과학고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.