중흥에스-클래스프라디움 시세·실거래가

강원도 원주시 반곡동 2047-5

중흥에스-클래스프라디움은 원주시 반곡동에 위치한 850세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 153%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥에스-클래스프라디움 AI 분석

배정 초등학교 - 버들초등학교 (버들초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥에스-클래스프라디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 850세대
동수: 13개동
준공: 2016년
용적률: 153%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥에스-클래스프라디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2016.10.25
연면적: 143,964㎡
건축면적: 11,216㎡
대지면적: 67,449㎡

상가동 2층경로당어린이집 2층201동 19층210동 19층211동 19층212동 20층213동 20층202동 20층203동 20층204동 20층205동 20층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥에스-클래스프라디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~113.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/113.18	3억 7,950만	2억 7,923만
공급 125.6~126.0㎡ / 전용 95.6㎡	95.61/125.78	3억 6,787만	2억 7,000만
공급 128.9~129.9㎡ / 전용 96.2~105.2㎡	100.66/129.4	3억 5,600만	3억 1,333만
공급 141.1~143.1㎡ / 전용 107.3~108.9㎡	108.15/141.91	3억 7,700만	2억 5,500만
144	117.18/144.07	4억 6,000만	3억 1,666만
160	131.39/160.56	4억 3,500만	3억 4,000만

전용 84.99~131.39㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,950만원(평당 약 1,116만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,923만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥에스-클래스프라디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	5층	3억 7,500만
2026-07-06	34평	12층	3억 7,500만
2026-06-30	43평	1층	3억 7,700만
2026-06-27	34평	18층	3억 8,700만
2026-05-14	44평	2층	4억 6,000만
2026-05-08	34평	15층	3억 7,800만
2026-05-07	34평	5층	3억
2026-05-06	34평	11층	3억 7,500만
2026-05-02	34평	13층	3억 7,500만
2026-05-01	34평	14층	3억 6,900만