대원 시세·실거래가

서울시 성북구 정릉동 822-1

대원은 성북구 정릉동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 194%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울정릉초등학교 (서울정릉초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 194%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2006.04.27
연면적: 1,996㎡
건축면적: 408㎡
대지면적: 883㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.6~88.9㎡ / 전용 78.8~79.0㎡	78.93/88.78	3억 8,000만	2억 5,200만
공급 91.3~93.0㎡ / 전용 81.2~82.7㎡	81.95/92.17	3억 6,700만	1억 7,850만

전용 78.93~81.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.95㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 6,700만원(평당 약 1,311만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,850만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-11-09	28평	4층	3억 6,700만
2024-04-07	27평	3층	3억 8,000만
2024-01-10	28평	3층	2억 4,700만