송천현대4차 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 138-5

송천현대4차는 전주시 덕진구 송천동1가에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 187%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송천현대4차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주송북초등학교 (전주송북초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송천현대4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용적률: 187%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송천현대4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
연면적: 26,161㎡
건축면적: 2,736㎡
대지면적: 12,475㎡

401동 11층402동 12층403동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

송천현대4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	84.68/95.09	-	-
112	99.98/112.27	3억 1,008만	2억 3,000만
151	134.79/151.36	3억 3,937만	-
200	178.71/200.68	3억 8,725만	-

전용 84.68~178.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,008만원(평당 약 912만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송천현대4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	3층	3억 4,000만
2026-07-07	34평	4층	3억 4,500만
2026-07-01	34평	11층	3억 1,000만
2026-04-03	34평	1층	2억 7,500만
2026-03-09	34평	1층	2억 7,800만
2026-02-27	34평	4층	3억 1,250만
2026-01-11	34평	1층	2억 5,300만
2026-01-08	34평	1층	2억 7,500만
2026-01-05	34평	1층	2억 6,000만
2025-12-18	34평	1층	2억 5,500만