송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 새솔동 11
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차는 화성시 만세구 새솔동에 위치한 426세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 146%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 AI 분석
배정 초등학교 - 새솔초등학교 (새솔초통학구역) 배정 중학교 - 송린중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 146%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.08.12
- 연면적
- 1,049㎡
- 건축면적
- 533㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 97.0~97.2㎡ / 전용 73.9~74.0㎡ | 73.94/97.09 | 5억 720만 | 3억 5,500만 |
| 공급 112.6~112.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.72 | 5억 5,937만 | 3억 3,950만 |
| 141C | 115.3/141.47 | 7억 5,000만 | 4억 6,000만 |
전용 73.94~115.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,937만원(평당 약 1,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,950만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 29평 | 12층 | 5억 300만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 1층 | 5억 6,500만 |
| 2026-07-14 | 29평 | 12층 | 5억 800만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 8층 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-02 | 34평 | 5층 | 5억 7,750만 |
| 2026-04-24 | 29평 | 14층 | 5억 500만 |
| 2026-03-31 | 34평 | 8층 | 5억 5,500만 |
| 2026-03-21 | 29평 | 11층 | 5억 2,000만 |
| 2026-03-09 | 29평 | 15층 | 4억 7,500만 |
| 2026-02-02 | 29평 | 6층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
새솔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 | 1,908만 |
| 2 | 송산그린시티노블랜드리버파크5차 | 1,706만 |
| 3 | 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 (이 단지) | 1,698만 |
| 4 | 금강펜테리움센트럴파크송산 | 1,666만 |
| 5 | 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 | 1,637만 |