구암대동타운 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 87

구암대동타운은 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 862세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 338%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구암대동타운 AI 분석

배정 초등학교 - 마산중앙초등학교 (마산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구암대동타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 862세대
동수: 10개동
준공: 1998년
용적률: 338%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구암대동타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
연면적: 89,550㎡
건축면적: 7,735㎡
대지면적: 22,992㎡

108동 22층103동 23층109동 20층주상가 4층보육시설 2층102동 23층105동 23층106동 19층104동 22층101동 23층부상가 2층110동 17층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

구암대동타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.5~79.7㎡ / 전용 58.8~59.9㎡	59.2/78.88	1억 6,030만	1억 4,500만
106	84.99/106.85	2억 1,600만	1억 9,000만

전용 59.2~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,600만원(평당 약 675만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구암대동타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	32평	19층	2억 5,000만
2026-06-26	24평	19층	1억 6,900만
2026-06-25	24평	15층	1억 4,800만
2026-06-19	24평	14층	1억 6,700만
2026-05-23	32평	16층	2억 700만
2026-05-07	32평	2층	1억 9,500만
2026-04-24	24평	9층	1억 6,000만
2026-03-23	32평	22층	2억 1,800만
2026-03-16	24평	7층	1억 5,500만
2026-03-14	24평	18층	1억 7,000만