쌍용남산플래티넘(주상복합) 시세·실거래가
서울시 중구 회현동2가 87
쌍용남산플래티넘(주상복합)는 중구 회현동2가에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 980%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
쌍용남산플래티넘(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
쌍용남산플래티넘(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 명동역역 (4호선) 300m - 도보 4분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 명동역(4호선), 회현역(남대문시장)(4호선) - 고속도로 IC: 차량 104분 교육환경 - 초등학교: 서울남산초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 덕수중학교 (1360m, 도보 18분) - 고등학교: 리라아트고등학교 (510m) 생활편의 - 백화점: 신세계백화점 (251m) - 500m 내 백화점: 1개 (신세계백화점) - 가장 가까운 카페: 남산#52LAB (29m) - 편의점 500m 내: 45개 - 스타벅스 500m 내: 9개 - 공공기관: 명동주민센터 (213m) 의료시설 - 대학병원: 강북삼성병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 95개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 남산공원 (434m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (남산공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.4억원 - 2024-2025 회복기: +1.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 1.1km, 용산역(GTX) 3.7km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.9km
배정 초등학교 - 서울남산초등학교 (서울남산초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쌍용남산플래티넘(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 980%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
쌍용남산플래티넘(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 7층
- 사용승인
- 2010.08.05
- 연면적
- 79,979㎡
- 건축면적
- 2,958㎡
- 대지면적
- 5,299㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍용남산플래티넘(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 175 | 139.8/175.57 | 21억 5,000만 | - |
| 195 | 158.97/195.26 | 22억 6,000만 | 14억 |
| 204 | 166.24/204.25 | 22억 1,333만 | 16억 5,000만 |
| 217 | 177/217.1 | 25억 | 17억 9,000만 |
| 280 | 225.36/280.93 | - | - |
| 306 | 254.77/306.07 | - | - |
전용 139.8~254.77㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 139.8㎡(53평)의 평균 매매가는 약 21억 5,000만원(평당 약 4,057만원)입니다.
쌍용남산플래티넘(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 59평 | 9층 | 22억 6,000만 |
| 2026-05-13 | 53평 | 13층 | 21억 5,000만 |
| 2025-12-22 | 66평 | 9층 | 26억 8,000만 |
| 2025-11-27 | 59평 | 4층 | 22억 |
| 2025-10-14 | 62평 | 8층 | 20억 5,000만 |
| 2025-09-30 | 62평 | 27층 | 21억 4,000만 |
| 2025-09-22 | 66평 | 6층 | 23억 2,000만 |
| 2025-09-13 | 62평 | 32층 | 24억 5,000만 |
| 2025-05-07 | 66평 | 26층 | 29억 5,000만 |
| 2025-04-23 | 59평 | 10층 | 21억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍용남산플래티넘(주상복합)와(과) 닮은 단지
회현동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 쌍용남산플래티넘(주상복합) (이 단지) | 3,937만 |