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귀인타운(도시형) 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동

귀인타운(도시형)는 수원시 권선구 권선동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

귀인타운(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 권선초등학교 (권선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

귀인타운(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 199%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

귀인타운(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 2017.01.23
연면적: 580㎡
건축면적: 173㎡
대지면적: 291㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

귀인타운(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20	16.45/20.59	-	8,000만
24	19.8/24.77	-	-
26A	21.45/26.84	-	-
9평	23.43/29.31	2억 2,330만	1억 2,690만
37	29.9/37.4	1억 6,000만	-
56	45.21/56.56	1억 9,100만	-
61	48.9/61.18	-	-

전용 16.45~48.9㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 45.21㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 9,100만원(평당 약 1,124만원)입니다.

귀인타운(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-27	24.3㎡	4층	1억 2,490만
2024-09-26	24.3㎡	4층	4억 4,000만
2024-03-07	60.3㎡	5층	2억 2,900만
2024-03-07	22.56㎡	2층	1억 500만
2024-03-07	29.9㎡	5층	1억 6,000만
2024-03-07	45.21㎡	4층	1억 9,100만
2024-02-23	16.45㎡	2층	7,000만

출처: 국토교통부 실거래가

권선동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	수원아이파크시티7단지	2,413만
2	권선상록3단지	2,313만
3	매탄권선역리버파크	2,308만
4	수원아이파크시티5,6단지	2,040만
5	수원아이파크시티9단지(주상복합)	2,018만

귀인타운(도시형) 배정 학군

초등학교 · 권선초통학구역

권선초등학교

중학교 · 남부중학군

남수원중학교 특목·자사고 4.9%
매현중학교 특목·자사고 4.52%
권선중학교 특목·자사고 3.28%
곡선중학교 특목·자사고 2.08%
화홍중학교 특목·자사고 2.02%

고등학교 · 수원

경기과학고등학교
경기대명고등학교
경기체육고등학교
고색고등학교
곡정고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.