염창강변월드메르디앙 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 240-1

염창강변월드메르디앙은 강서구 염창동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 238%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

염창강변월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염경초등학교 (서울염경초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

염창강변월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 164세대
동수: 3개동
준공: 2010년
용적률: 238%
건폐율: 25%
용도지역: 준공업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

염창강변월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2010.03.31
연면적: 30,268㎡
건축면적: 2,115㎡
대지면적: 8,454㎡

101 17층102 18층103 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

염창강변월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.2~114.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/113.8	11억 8,500만	6억 4,333만
114C	84.93/114.54	12억 6,666만	6억 1,062만
124	93.35/124.85	-	6억 9,400만
138	103.01/138.23	13억 3,500만	6억 9,000만
162A	122.12/162.13	15억	7억 8,500만
164B	122.64/164.55	-	-

전용 84.88~122.64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 8,500만원(평당 약 3,485만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

염창강변월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	34평	10층	12억 5,000만
2026-07-03	35평	2층	11억 8,500만
2026-07-01	34평	6층	12억 9,000만
2026-06-17	34평	9층	12억 6,000만
2026-01-25	35평	15층	11억 8,000만
2026-01-03	42평	8층	13억 3,500만
2025-12-30	35평	10층	12억
2025-11-01	49평	7층	14억 6,500만
2025-10-18	35평	13층	11억 5,000만
2025-10-15	38평	13층	10억