목련8단지 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 호계동 1053-4
목련8단지는 안양시 동안구 호계동에 위치한 516세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 208%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
목련8단지 AI 분석
배정 초등학교 - 범계초등학교 (범계초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목련8단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 516세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 208%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
목련8단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 119 | 99.02/119.71 | 15억 | 6억 8,000만 |
| 151 | 127.29/151.48 | 15억 8,500만 | 7억 7,450만 |
| 195 | 164.4/195.44 | 13억 8,583만 | 6억 7,500만 |
전용 99.02~164.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 99.02㎡(36평)의 평균 매매가는 약 15억원(평당 약 4,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
목련8단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 46평 | 16층 | 15억 8,500만 |
| 2026-03-25 | 36평 | 12층 | 15억 5,000만 |
| 2026-02-12 | 36평 | 10층 | 14억 5,000만 |
| 2025-12-09 | 46평 | 10층 | 14억 2,000만 |
| 2025-12-03 | 46평 | 1층 | 15억 4,000만 |
| 2025-10-16 | 46평 | 5층 | 16억 3,000만 |
| 2025-10-11 | 36평 | 14층 | 13억 9,000만 |
| 2025-07-25 | 46평 | 9층 | 13억 9,000만 |
| 2025-05-24 | 36평 | 1층 | 11억 8,700만 |
| 2025-05-24 | 59평 | 9층 | 14억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가