리즈빌(도시형) 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 팔봉동
리즈빌(도시형)는 익산시 팔봉동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 116%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리즈빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 이리팔봉초등학교 (이리팔봉초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리즈빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 116%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리즈빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2016.02.04
- 연면적
- 5,539㎡
- 건축면적
- 1,823㎡
- 대지면적
- 4,757㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리즈빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 65.78/79.37 | 7,885만 | 7,140만 |
전용 65.78~65.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 65.78㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,885만원(평당 약 329만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,140만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
리즈빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 65.784㎡ | 2층 | 7,300만 |
| 2026-01-20 | 65.784㎡ | 5층 | 7,500만 |
| 2026-01-13 | 65.784㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2025-06-07 | 65.784㎡ | 5층 | 7,400만 |
| 2025-05-01 | 65.784㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2025-01-21 | 65.784㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2025-01-20 | 65.784㎡ | 2층 | 7,500만 |
| 2024-08-26 | 65.784㎡ | 5층 | 8,800만 |
| 2024-08-26 | 65.784㎡ | 5층 | 8,800만 |
| 2024-03-11 | 65.784㎡ | 2층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
팔봉동 평당가 상위 단지
리즈빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 이리팔봉초통학구역
- 이리팔봉초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.