북정대동빌라트 시세·실거래가
경상남도 양산시 북정동 436
북정대동빌라트는 양산시 북정동에 위치한 368세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
북정대동빌라트 AI 분석
배정 초등학교 - 삼성초등학교 (삼성초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
북정대동빌라트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 368세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
북정대동빌라트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 연면적
- 46,257㎡
- 건축면적
- 3,610㎡
- 대지면적
- 19,726㎡
102동 11층105동 15층104동 14층상가동107동 15층101동 11층103동 15층106동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
북정대동빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 71.95/90.73 | 1억 1,457만 | 1억 |
| 109 | 84.97/109.56 | 1억 7,000만 | - |
| 121 | 100.77/121.82 | 1억 8,183만 | 1억 2,000만 |
| 145 | 115.7/145.39 | 1억 8,500만 | - |
전용 71.95~115.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 515만원)입니다.
북정대동빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 33평 | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-02 | 27평 | 6층 | 1억 500만 |
| 2026-05-25 | 27평 | 1층 | 1억 1,200만 |
| 2026-02-23 | 27평 | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2026-02-19 | 27평 | 10층 | 1억 630만 |
| 2026-01-07 | 33평 | 11층 | 1억 2,800만 |
| 2025-12-29 | 33평 | 1층 | 1억 2,300만 |
| 2025-12-12 | 27평 | 4층 | 1억 |
| 2025-08-15 | 44평 | 4층 | 1억 8,500만 |
| 2025-06-07 | 27평 | 1층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새롬성원네오파트 | 668만 |
| 2 | 행복한세상(주상복합) | 548만 |
| 3 | 양산북정대동2차 | 459만 |
| 4 | 북정대동빌라트 (이 단지) | 448만 |
| 5 | 양산동원타운 | 366만 |