이천증포새도시한양수자인(3블록) 시세·실거래가
경기도 이천시 증포동 489
이천증포새도시한양수자인(3블록)는 이천시 증포동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 200%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이천증포새도시한양수자인(3블록) AI 분석
배정 초등학교 - 이천초등학교 (이천초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.09.07
- 연면적
- 54,067㎡
- 건축면적
- 3,554㎡
- 대지면적
- 18,544㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이천증포새도시한양수자인(3블록) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 72.95/95.45 | 2억 9,277만 | 2억 4,300만 |
| 공급 109.4~109.6㎡ / 전용 84.4~84.8㎡ | 84.55/109.51 | 3억 5,950만 | 2억 8,428만 |
전용 72.95~84.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,950만원(평당 약 1,089만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,428만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 33평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 29평 | 7층 | 2억 7,700만 |
| 2026-07-28 | 29평 | 11층 | 3억 |
| 2026-07-04 | 33평 | 7층 | 3억 7,800만 |
| 2026-07-03 | 29평 | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 20층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-12 | 29평 | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-11 | 29평 | 6층 | 2억 9,800만 |
| 2026-05-23 | 29평 | 5층 | 3억 |
| 2026-05-18 | 29평 | 12층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
증포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이천센트럴푸르지오 | 1,228만 |
| 2 | 이천설봉KCC스위첸 | 1,068만 |
| 3 | 설봉푸르지오2차 | 1,067만 |
| 4 | 이천증포새도시한양수자인(5블록) | 1,063만 |
| 5 | 이천증포대원칸타빌 | 1,023만 |
이천증포새도시한양수자인(3블록) 배정 학군
초등학교 · 이천초통학구역
- 이천초등학교
중학교 · 이천중학군
- 이천송정중학교 특목·자사고 1.35%
- 이천중학교 특목·자사고 0.71%
- 증포중학교 특목·자사고 0.66%
- 이천양정여자중학교 특목·자사고 0.57%
- 설봉중학교
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.