스퀘어_B 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 산호동

스퀘어_B는 창원시 마산합포구 산호동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 970%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스퀘어_B AI 분석

배정 초등학교 - 산호초등학교 (산호초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스퀘어_B 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 225세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 970%
건폐율: 69%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스퀘어_B 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50A1	21.51/50.98	9,300만	9,146만
16평	21.68/51.38	1억 2,400만	9,000만
17평	23.69/56.14	1억 1,300만	9,379만
19평	26.31/62.36	-	1억
27평	37.47/88.8	2억 1,397만	1억 5,000만
30평	41.65/98.69	-	-
114E	48.33/114.53	-	-
121M4	51.33/121.64	-	-
126M2	53.43/126.62	-	-
139M9	59.02/139.86	-	-
150M3	63.67/150.89	-	-
162M10	68.74/162.89	-	-
166M7	70.06/166.02	-	-
61평	84.9/201.2	-	-

전용 21.51~84.9㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 37.47㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 1,397만원(평당 약 792만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스퀘어_B 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	23.422㎡	22층	1억 1,300만
2025-11-17	21.515㎡	14층	9,300만
2025-05-25	21.515㎡	14층	1억 700만
2025-04-28	23.422㎡	21층	1억 2,200만
2024-08-28	21.515㎡	20층	1억 1,000만
2023-12-29	37.204㎡	20층	2억 1,397만
2023-12-15	21.686㎡	18층	1억 2,400만
2023-10-24	23.422㎡	20층	1억 2,932만