그린힐 시세·실거래가
울산시 남구 옥동 581-7
그린힐은 남구 옥동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 187%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그린힐 AI 분석
배정 초등학교 - 옥서초등학교 (옥서초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
그린힐 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.08.16
- 연면적
- 2,270㎡
- 건축면적
- 408㎡
- 대지면적
- 937㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그린힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 167.8~169.2㎡ / 전용 152.8~154.1㎡ | 153.48/168.45 | 5억 2,000만 | 4억 1,000만 |
전용 153.48~153.48㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 153.48㎡(51평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그린힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 51평 | 3층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산옥동대공원한신휴플러스 | 3,332만 |
| 2 | 대공원롯데인벤스가 | 2,705만 |
| 3 | 옥동디아채 | 2,675만 |
| 4 | 한라한솔타운 | 2,501만 |
| 5 | 옥동롯데인벤스로얄 | 2,443만 |