e테크밸리 시세·실거래가
서울특별시 용산구 원효로3가
e테크밸리는 용산구 원효로3가에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 854%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
e테크밸리 AI 분석
배정 초등학교 - 서울남정초등학교 (서울남정초통학구역) - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e테크밸리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 854%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
e테크밸리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2003.08.20
- 연면적
- 11,863㎡
- 건축면적
- 588㎡
- 대지면적
- 992㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e테크밸리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 32/56.99 | 1억 6,833만 | 1억 6,185만 |
| 64 | 36/64.11 | 2억 60만 | 1억 8,500만 |
| 67 | 38.12/67.88 | 2억 6,700만 | 1억 8,950만 |
| 71 | 40.2/71.59 | 2억 750만 | 1억 7,300만 |
전용 32~40.2㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 40.2㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 750만원(평당 약 943만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,300만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e테크밸리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 38.12㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2025-09-09 | 38.12㎡ | 7층 | 2억 6,700만 |
| 2025-06-11 | 40.2㎡ | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2025-05-14 | 32㎡ | 5층 | 1억 8,500만 |
| 2025-05-01 | 38.12㎡ | 13층 | 2억 8,250만 |
| 2025-04-21 | 36㎡ | 15층 | 2억 8,000만 |
| 2025-01-22 | 36㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2025-01-16 | 38.12㎡ | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2024-10-10 | 36㎡ | 4층 | 2억 |
| 2024-10-01 | 38.12㎡ | 11층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가