상인KCC스위첸 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 95

상인KCC스위첸은 달서구 상인동에 위치한 293세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 315%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인KCC스위첸 AI 분석

배정 초등학교 - 대구월배초등학교 (대구월배초통학구역) - 대구월서초등학교 (대구월서초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인KCC스위첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 293세대
동수: 3개동
준공: 2009년
용적률: 315%
건폐율: 20%
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상인KCC스위첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2009.10.29
연면적: 70,421㎡
건축면적: 3,489㎡
대지면적: 16,768㎡

102동 25층103동 26층301동 2층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인KCC스위첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
160	132.03/160.88	6억 7,000만	3억 8,000만
165	131.24/165.8	5억 9,650만	4억 3,000만
199	160.58/199.32	6억 4,500만	5억

전용 131.24~160.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 131.24㎡(50평)의 평균 매매가는 약 5억 9,650만원(평당 약 1,193만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상인KCC스위첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	50평	18층	6억
2026-05-26	50평	12층	6억
2026-04-13	60평	2층	6억 4,500만
2026-04-07	50평	10층	5억 8,700만
2026-03-23	50평	13층	5억 9,900만
2025-06-16	50평	18층	6억 2,500만
2024-10-30	60평	10층	7억 9,300만
2024-10-07	49평	2층	6억 7,000만
2023-12-22	50평	22층	7억 1,300만
2023-12-04	50평	16층	7억 1,300만