영통SK뷰 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 725
영통SK뷰는 수원시 영통구 망포동에 위치한 710세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
영통SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 대선초등학교 (대선초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영통SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 710세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영통SK뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2016.06.10
- 연면적
- 112,296㎡
- 건축면적
- 6,217㎡
- 대지면적
- 35,718㎡
101동 23층102동 25층103동 26층104동 25층105동 23층106동 22층107동 25층108동 16층115동(상가동) 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
영통SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.8~85.5㎡ / 전용 59.0~59.6㎡ | 59.36/85.07 | 8억 9,644만 | 4억 8,300만 |
| 공급 112.7~113.2㎡ / 전용 84.5~84.7㎡ | 84.6/112.96 | 10억 2,800만 | 5억 6,607만 |
전용 59.36~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 2,800만원(평당 약 3,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,607만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
영통SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 34평 | 22층 | 11억 3,000만 |
| 2026-10-17 | 26평 | 4층 | 9억 7,000만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 16층 | 11억 7,000만 |
| 2026-09-19 | 26평 | 22층 | 9억 6,500만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 9층 | 11억 1,900만 |
| 2026-08-10 | 26평 | 24층 | 8억 7,000만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 7층 | 10억 2,000만 |
| 2026-07-31 | 26평 | 19층 | 9억 |
| 2026-07-15 | 34평 | 10층 | 10억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 26평 | 4층 | 8억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 | 4,449만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 4,164만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 | 3,690만 |
| 4 | 영통아이파크캐슬3단지 | 3,396만 |
| 5 | 영통SK뷰 (이 단지) | 3,377만 |
영통SK뷰 배정 학군
초등학교 · 대선초통학구역
- 대선초등학교
중학교 · 영통중학군 3구역
- 망포중학교 특목·자사고 5.83%
- 잠원중학교 특목·자사고 3.9%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.