힐탑플러스 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 주안동

힐탑플러스는 미추홀구 주안동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 923%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐탑플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐탑플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 923%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐탑플러스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2016.06.30
연면적: 18,265㎡
건축면적: 1,339㎡
대지면적: 1,676㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐탑플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73A	57.18/73.23	-	1억 4,800만
26평	58.15/86.1	1억 4,600만	1억 5,200만
27평	59.96/88.71	1억 8,500만	1억 5,066만
91A	61.6/91.42	-	-
29평	64.68/95.52	1억 6,500만	1억 5,200만
30평	67.16/99.36	1억 6,500만	-
103	70.9/103.62	1억 5,000만	1억 6,800만
107	72.63/107.28	1억 6,000만	1억 5,000만

전용 57.18~72.63㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 72.63㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐탑플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	63.76㎡	2층	1억 3,000만
2026-01-12	72.63㎡	6층	1억 6,000만
2025-12-04	60.99㎡	5층	1억 8,500만
2025-10-31	70.9㎡	7층	1억 5,000만
2025-10-22	63.76㎡	11층	1억 6,500만
2025-05-30	64.74㎡	2층	1억 3,000만
2025-03-29	70.9㎡	3층	1억 4,500만
2025-03-09	66.6㎡	8층	1억 6,500만
2024-11-05	64.98㎡	5층	1억 5,700만
2024-07-29	63.76㎡	10층	1억 7,500만