주안휴먼빌 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 1613

주안휴먼빌은 미추홀구 주안동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 235%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주안휴먼빌 AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안초등학교 (인천주안초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주안휴먼빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 235%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주안휴먼빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.06.30
연면적: 15,730㎡
건축면적: 935㎡
대지면적: 4,008㎡

상가동 1층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

주안휴먼빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	57.87/76.28	2억 1,000만	1억 7,000만
105	84.96/105.82	2억 6,650만	2억

전용 57.87~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,650만원(평당 약 833만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주안휴먼빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	32평	2층	2억 6,000만
2026-02-27	32평	2층	2억 7,300만
2025-10-10	23평	1층	2억
2025-09-17	23평	7층	2억 2,000만
2025-05-31	32평	8층	2억 9,500만
2025-04-29	23평	6층	2억 1,000만
2025-02-23	23평	15층	2억 1,500만
2024-11-04	23평	10층	2억 2,000만
2024-08-13	32평	6층	2억 5,700만
2024-07-30	32평	1층	2억 8,000만