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동진 시세·실거래가
경기도 시흥시 매화동 194-1
동진은 시흥시 매화동에 위치한 93세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 270%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동진 AI 분석
배정 초등학교 - 도창초등학교 (도창초통학구역) - 시흥매화초등학교 (시흥매화초통학구역) 배정 중학교 - 시흥매화중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동진 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 93세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 270%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동진 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,204㎡
- 건축면적
- 785㎡
동진아파트단지내상가 3층 14층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
동진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 57.72/77.29 | 1억 7,820만 | 1억 2,800만 |
| 97 | 83.34/97.36 | - | 1억 9,000만 |
| 102 | 88/102.76 | - | 1억 5,750만 |
전용 57.72~88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.72㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 7,820만원(평당 약 775만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,800만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 29평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2025-11-03 | 23평 | 8층 | 1억 8,900만 |
| 2024-08-03 | 23평 | 1층 | 1억 5,400만 |
| 2024-07-24 | 23평 | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2023-12-15 | 23평 | 7층 | 1억 7,500만 |
| 2023-09-05 | 23평 | 7층 | 2억 300만 |
| 2023-02-23 | 23평 | 11층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매화동 평당가 상위 단지
동진 배정 학군
초등학교 · 시흥매화초통학구역, 도창초통학구역
- 도창초등학교
- 시흥매화초등학교
중학교 · 시흥매화중학구
- 시흥매화중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.