만복도천비치맨션2차 시세·실거래가
경상남도 통영시 도천동 150-2
만복도천비치맨션2차는 통영시 도천동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만복도천비치맨션2차 AI 분석
배정 초등학교 - 두룡초등학교 (두룡초통학구역) - 인평초등학교 (인평초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
만복도천비치맨션2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
만복도천비치맨션2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,482㎡
- 건축면적
- 953㎡
- 대지면적
- 2,739㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
만복도천비치맨션2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 68.43/79.19 | 1억 40만 | - |
전용 68.43~68.43㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.43㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 40만원(평당 약 418만원)입니다.
만복도천비치맨션2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 24평 | 10층 | 1억 800만 |
| 2025-11-05 | 24평 | 7층 | 1억 1,700만 |
| 2025-03-20 | 24평 | 2층 | 8,600만 |
| 2025-03-06 | 24평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2024-08-16 | 24평 | 9층 | 1억 |
| 2024-05-13 | 24평 | 6층 | 9,800만 |
| 2024-01-09 | 24평 | 7층 | 9,800만 |
| 2023-08-14 | 24평 | 9층 | 1억 400만 |
| 2023-07-26 | 24평 | 1층 | 1억 1,500만 |
| 2023-04-20 | 24평 | 5층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 월드비치타운(주상복합) | 621만 |
| 2 | 영생비치맨션2차 | 505만 |
| 3 | 신한토탈 | 445만 |
| 4 | 만복도천비취맨션1차 | 403만 |
만복도천비치맨션2차 배정 학군
초등학교 · 인평초통학구역, 두룡초통학구역
- 두룡초등학교
- 인평초등학교
중학교 · 제11학교군
- 통영중학교 특목·자사고 3.23%
- 도산중학교 특목·자사고 3.17%
- 충렬여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 통영중앙중학교 특목·자사고 1.06%
- 동원중학교 특목·자사고 0.58%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.