중흥S-클래스 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 원천동

중흥S-클래스는 수원시 영통구 원천동에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 399%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

중흥S-클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 광교호수초등학교 (광교호수초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥S-클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 230세대
동수: 5개동
준공: 2019년
용적률: 399%
건폐율: 23%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥S-클래스 건축물대장

주용도: 판매시설
층수: 지상 49층 · 지하 3층
사용승인: 2019.05.30
연면적: 59,095㎡
건축면적: 4,446㎡
대지면적: 84,302㎡

학원 2층201동 27층203동 2층204동 1층202동 10층205동 1층문화및집회시설판매시설 2층101동 39층110동 49층102동 49층103동 49층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥S-클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49평	72.18/160.69	6억 4,500만	4억 8,177만
166	74.97/166.6	6억 8,000만	4억 7,018만
57평	84.7/188.86	8억 6,750만	5억 4,200만

전용 72.18~84.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(57평)의 평균 매매가는 약 8억 6,750만원(평당 약 1,522만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

중흥S-클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	84.9574㎡	6층	8억 6,500만
2026-05-01	84.5974㎡	8층	8억 7,000만
2026-04-28	84.9287㎡	22층	6억
2026-01-17	74.973㎡	6층	6억 8,000만
2025-10-31	84.9287㎡	6층	9억 4,500만
2025-09-29	74.973㎡	7층	6억 8,000만
2025-06-06	84.9574㎡	3층	8억 7,000만
2025-06-04	74.973㎡	8층	6억 8,000만
2025-05-16	84.5974㎡	5층	8억 7,800만
2025-04-16	84.5974㎡	13층	8억 7,500만