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우남퍼스트빌리젠트 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 영덕동
우남퍼스트빌리젠트는 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 153세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 99%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우남퍼스트빌리젠트 AI 분석
배정 초등학교 - 샘말초등학교 (샘말초통학구역) 배정 중학교 - 흥덕중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우남퍼스트빌리젠트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우남퍼스트빌리젠트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2009.04.24
- 연면적
- 84,121㎡
- 건축면적
- 13,289㎡
- 대지면적
- 37,444㎡
1504동 4층1506동 4층1507동 4층1502동 4층1501동 4층1503동 4층1505동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
우남퍼스트빌리젠트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 216 | 190.61/216.63 | 11억 5,000만 | - |
| 231 | 205.82/231.19 | 16억 3,500만 | 10억 2,500만 |
| 255 | 230/255.38 | 17억 1,000만 | 9억 2,500만 |
| 82평 | 242.46/271.52 | 12억 9,500만 | - |
| 277 | 243.82/277.01 | 20억 | - |
| 327A | 289.46/327.66 | - | 10억 |
| 330B | 288.17/330.26 | - | - |
전용 190.61~289.46㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 190.61㎡(66평)의 평균 매매가는 약 11억 5,000만원(평당 약 1,742만원)입니다.
우남퍼스트빌리젠트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 243.8275㎡ | 4층 | 20억 |
| 2026-01-26 | 190.6171㎡ | 1층 | 12억 |
| 2025-12-10 | 242.8014㎡ | 2층 | 12억 9,500만 |
| 2025-11-18 | 205.8253㎡ | 4층 | 16억 5,000만 |
| 2025-05-17 | 190.6171㎡ | 4층 | 15억 |
| 2025-03-25 | 230.0058㎡ | 4층 | 18억 |
| 2025-03-07 | 230.0058㎡ | 1층 | 16억 |
| 2025-03-01 | 190.6171㎡ | 3층 | 11억 |
| 2025-02-24 | 243.8275㎡ | 4층 | 18억 |
| 2025-02-12 | 230.0058㎡ | 4층 | 18억 |
출처: 국토교통부 실거래가
영덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋레이크파크 | 2,981만 |
| 2 | 흥덕마을7단지힐스테이트 | 2,799만 |
| 3 | 광교레이크스위첸 | 2,668만 |
| 4 | 흥덕우미린레이크포레 | 2,562만 |
| 5 | 광교호수아델리움 | 2,402만 |
우남퍼스트빌리젠트 배정 학군
초등학교 · 샘말초통학구역
- 샘말초등학교
중학교 · 흥덕중학구
- 흥덕중학교 특목·자사고 4.97%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.