금호2지구도개공1단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 770

금호2지구도개공1단지는 서구 금호동에 위치한 435세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 215%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호2지구도개공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금부초등학교 (금부초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호2지구도개공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 435세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용적률: 215%
건폐율: 20%
용도지역: 일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호2지구도개공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 30,582㎡
건축면적: 2,125㎡
대지면적: 13,524㎡

101동 15층102동 15층103동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호2지구도개공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.7㎡ / 전용 49.9㎡	49.91/68.68	1억 4,007만	1억 2,327만

전용 49.91~49.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.91㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,007만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,327만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호2지구도개공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	21평	4층	1억 3,200만
2026-07-20	21평	3층	1억 4,000만
2026-07-18	21평	11층	1억 1,000만
2026-07-10	21평	10층	1억 5,400만
2026-07-04	21평	6층	1억 3,350만
2026-06-03	21평	15층	1억 5,000만
2026-05-24	15평	12층	1억 5,700만
2026-05-23	21평	4층	1억 3,500만
2026-04-15	21평	1층	1억 2,300만
2026-04-06	21평	1층	1억 3,000만