오산시티자이1차1단지 시세·실거래가

경기도 오산시 부산동 800

오산시티자이1차1단지는 오산시 부산동에 위치한 1,099세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 다온초등학교 (다온초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 2층101동 21층111동 25층106동 25층102동 20층103동 25층104동 17층105동 25층107동 22층108동 18층109동 23층110동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.4~85.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/85.3	3억 5,665만	2억 6,059만
104	78.14/104.67	4억 2,900만	2억 8,766만
111	84.91/111.78	4억 3,065만	3억 1,416만
131	101.57/131.33	5억 580만	3억 5,000만

전용 59.94~101.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,065만원(평당 약 1,267만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,416만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가