단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
오산시티자이1차1단지 시세·실거래가
경기도 오산시 부산동 800
오산시티자이1차1단지는 오산시 부산동에 위치한 1,099세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오산시티자이1차1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 다온초등학교 (다온초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산시티자이1차1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,099세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산시티자이1차1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2017.10.27
- 연면적
- 153,718㎡
- 건축면적
- 9,325㎡
- 대지면적
- 53,536㎡
상가동 2층101동 21층111동 25층106동 25층102동 20층103동 25층104동 17층105동 25층107동 22층108동 18층109동 23층110동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
오산시티자이1차1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.4~85.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/85.3 | 3억 5,725만 | 2억 6,083만 |
| 104 | 78.14/104.67 | 4억 2,900만 | 2억 7,150만 |
| 111 | 84.91/111.78 | 4억 3,605만 | 3억 2,400만 |
| 131 | 101.57/131.33 | 5억 580만 | 3억 2,000만 |
전용 59.94~101.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,605만원(평당 약 1,283만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,400만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산시티자이1차1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 34평 | 18층 | 4억 5,700만 |
| 2026-09-01 | 26평 | 10층 | 3억 6,300만 |
| 2026-08-18 | 34평 | 20층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 18층 | 4억 3,500만 |
| 2026-07-25 | 26평 | 20층 | 3억 6,800만 |
| 2026-07-22 | 34평 | 8층 | 4억 5,500만 |
| 2026-07-15 | 26평 | 20층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-11 | 26평 | 15층 | 3억 6,500만 |
| 2026-07-09 | 26평 | 16층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-09 | 26평 | 20층 | 3억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산시티자이2차 | 1,463만 |
| 2 | 오산시티자이1차2단지 | 1,387만 |
| 3 | 오산시티자이1차1단지 (이 단지) | 1,385만 |
| 4 | 오산센트럴푸르지오 | 1,323만 |
| 5 | 오산운암주공3단지 | 1,055만 |
오산시티자이1차1단지 배정 학군
초등학교 · 다온초통학구역
- 다온초등학교
중학교 · 운암중학군
- 운천중학교 특목·자사고 1.2%
- 운암중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.