힐스테이트용인둔전역 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 고림동 1021
힐스테이트용인둔전역은 용인시 처인구 고림동에 위치한 1,721세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 232%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트용인둔전역 AI 분석
배정 초등학교 - 용인둔전초등학교 (용인둔전초통학구역) 배정 중학교 - 고림중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 영문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 고진중학교 - 포곡중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트용인둔전역 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,721세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트용인둔전역 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.01.12
- 연면적
- 257,160㎡
- 건축면적
- 11,795㎡
- 대지면적
- 73,575㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트용인둔전역 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.1㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.83/84.11 | 4억 7,916만 | 3억 345만 |
| 84B | 59.8/84.59 | 5억 | 2억 6,640만 |
| 공급 99.9~100.0㎡ / 전용 75.8~76.0㎡ | 75.89/99.96 | 5억 7,650만 | 3억 4,000만 |
| 공급 112.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/112.22 | 6억 2,018만 | 3억 7,755만 |
전용 59.8~84.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,018만원(평당 약 1,824만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,755만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트용인둔전역 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 34평 | 8층 | 6억 1,000만 |
| 2026-08-31 | 34평 | 19층 | 6억 1,500만 |
| 2026-08-31 | 30평 | 16층 | 5억 8,300만 |
| 2026-08-31 | 25평 | 5층 | 5억 700만 |
| 2026-08-18 | 25평 | 17층 | 4억 7,700만 |
| 2026-08-17 | 25평 | 23층 | 4억 9,500만 |
| 2026-08-15 | 25평 | 13층 | 5억 |
| 2026-08-08 | 25평 | 2층 | 4억 5,800만 |
| 2026-08-04 | 30평 | 19층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-10 | 25평 | 13층 | 4억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트용인고진역1단지 | 2,151만 |
| 2 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 2,019만 |
| 3 | 용인고림양우내안애더센트럴 | 1,966만 |
| 4 | 힐스테이트용인둔전역 (이 단지) | 1,893만 |
| 5 | 양우내안애에듀파크 | 1,645만 |
힐스테이트용인둔전역 배정 학군
초등학교 · 용인둔전초통학구역
- 용인둔전초등학교
중학교 · 용인2중학군
- 고림중학교 특목·자사고 1.11%
- 영문중학교 특목·자사고 1.07%
- 고진중학교
- 포곡중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.