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송암타운 시세·실거래가
대구광역시 북구 읍내동
송암타운은 북구 읍내동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 102%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송암타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구관음초등학교 (대구관음초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 102%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 102%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
송암타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.06.25
- 연면적
- 8,696㎡
- 건축면적
- 5,726㎡
- 대지면적
- 6,744㎡
101동 3층103동 4층상가104동 1층상가105동 1층102동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
송암타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 123 | 84.91/123.78 | - | 1억 2,000만 |
송암타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 84.91㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
읍내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화성파크드림구수산공원 | 1,641만 |
| 2 | 강북태왕아너스더퍼스트 | 1,260만 |
| 3 | 학정역효성해링턴플레이스 | 1,006만 |
| 4 | 칠곡-e편한세상 | 963만 |
| 5 | SD아이프라임강북 | 798만 |
송암타운 배정 학군
초등학교 · 대구관음초통학구역
- 대구관음초등학교
중학교 · 7학교군
- 사수중학교 특목·자사고 6.15%
- 칠곡중학교 특목·자사고 5%
- 강북중학교 특목·자사고 3.71%
- 동평중학교 특목·자사고 2.9%
- 매천중학교 특목·자사고 2.83%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.