로이빌 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 삼도이동

로이빌은 제주시 삼도이동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 564%·건폐율 73% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 제주북초등학교 (제주북초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 564%
건폐율: 73%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

로이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.44/97.66	-	-
108	82.14/108.24	2억 2,205만	2억

전용 74.44~82.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.14㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,205만원(평당 약 673만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

로이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-16	82.14㎡	3층	2억 1,000만
2024-12-31	82.14㎡	5층	2억 3,410만
2023-05-23	74.44㎡	3층	2억 2,900만