현대썬앤빌서초 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

현대썬앤빌서초는 서초구 서초동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 899%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

현대썬앤빌서초 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서이초등학교 (서울서이초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대썬앤빌서초 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 166세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 899%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대썬앤빌서초 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 4층
사용승인: 2015.10.30
연면적: 6,123㎡
건축면적: 318㎡
대지면적: 531㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대썬앤빌서초 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	19.16/33.85	1억 7,000만	1억 8,827만
11평	19.84/35.05	1억 5,000만	1억 8,972만
14평	26.1/46.12	-	2억 4,250만

전용 19.16~26.1㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 19.84㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 1,364만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,972만원입니다.

현대썬앤빌서초 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	19.415㎡	2층	1억 7,000만
2025-10-15	19.779㎡	10층	1억 5,000만
2025-03-05	19.436㎡	16층	1억 9,000만
2024-12-14	18.09㎡	4층	1억 8,900만
2024-04-05	19.415㎡	8층	2억
2024-03-28	20.267㎡	10층	1억 9,300만
2023-05-25	19.752㎡	12층	1억 9,500만