동아2차 시세·실거래가
충청남도 아산시 방축동 140-7
동아2차는 아산시 방축동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 362%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동아2차 AI 분석
배정 초등학교 - 온양신정초등학교 (온양신정초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 362%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동아2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 연면적
- 29,415㎡
- 건축면적
- 1,497㎡
- 대지면적
- 6,864㎡
201동 20층202동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
동아2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.8/74.36 | 9,114만 | 8,000만 |
| 90 | 73.91/90.01 | 1억 | - |
| 99 | 84.96/99.59 | 1억 1,583만 | 1억 |
전용 59.8~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,583만원(평당 약 386만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동아2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 30평 | 20층 | 1억 2,350만 |
| 2026-07-03 | 30평 | 11층 | 1억 600만 |
| 2026-06-27 | 22평 | 19층 | 9,000만 |
| 2026-06-24 | 22평 | 17층 | 8,800만 |
| 2026-05-03 | 22평 | 12층 | 9,000만 |
| 2026-03-30 | 22평 | 5층 | 9,000만 |
| 2026-03-18 | 22평 | 18층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-11 | 30평 | 10층 | 1억 1,800만 |
| 2026-02-22 | 22평 | 5층 | 9,000만 |
| 2026-02-21 | 22평 | 9층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가