동서동산 시세·실거래가

대구시 달성군 화원읍 천내리 42-1

동서동산은 달성군 화원읍에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서동산 AI 분석

배정 초등학교 - 대구천내초등학교 (대구천내초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서동산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 6개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동서동산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 22,229㎡
건축면적: 4,590㎡

106동 5층108동 2층103동 5층102동 5층107동 5층105동 5층101동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동서동산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	69.77/87.31	1억 3,950만	8,000만
104	83.9/104.11	-	1억 1,700만

전용 69.77~83.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.77㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,950만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

동서동산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	26평	4층	1억
2026-03-01	26평	3층	1억 3,950만
2025-10-20	26평	1층	1억
2025-03-10	26평	4층	1억 3,000만
2025-01-07	31평	1층	3억 3,500만
2024-02-26	26평	5층	1억 5,000만