동탄아르젠2차 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 능동

동탄아르젠2차는 화성시 동탄구 능동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄아르젠2차 AI 분석

배정 초등학교 - 능동초등학교 (능동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄아르젠2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 497%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄아르젠2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	16.58/38.74	3,750만	4,467만
14평	19.86/46.39	6,300만	6,060만
15평	21.41/50.03	4,500만	-
16평	22.23/51.94	4,800만	5,850만

전용 16.58~22.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 22.23㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,850만원입니다.

동탄아르젠2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	22.23㎡	3층	5,700만
2026-04-20	17.47㎡	11층	3,750만
2026-03-28	22.23㎡	3층	4,500만
2026-02-09	22.23㎡	8층	4,300만
2026-02-07	22.23㎡	5층	4,400만
2026-01-29	21.41㎡	10층	4,500만
2025-12-11	16.45㎡	7층	4,000만
2025-09-26	22.23㎡	10층	4,400만
2025-07-27	19.85㎡	10층	5,500만
2025-07-03	16.45㎡	8층	4,000만