우남(165-20) 시세·실거래가
대구시 동구 신암동 165-20
우남(165-20)는 동구 신암동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우남(165-20) AI 분석
배정 초등학교 - 동대구초등학교 (동대구초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 37세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1980년
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
우남(165-20) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1980.11.11
- 연면적
- 3,096㎡
- 건축면적
- 538㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우남(165-20) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 38.76/44.61 | - | - |
| 47 | 41.4/47.25 | 6,500만 | - |
| 84 | 78.72/84.57 | - | - |
전용 38.76~78.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 41.4㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 464만원)입니다.
우남(165-20) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 14평 | 3층 | 6,500만 |
| 2024-09-30 | 14평 | 4층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대구역화성파크드림(주상복합) | 2,292만 |
| 2 | 이안센트럴D(주상복합) | 2,074만 |
| 3 | 동대구더센트로데시앙 | 1,955만 |
| 4 | 동대구역센텀화성파크드림 | 1,847만 |
| 5 | 해링턴플레이스동대구 | 1,635만 |