동서그린맨션 시세·실거래가

울산시 남구 무거동 1549-2

동서그린맨션은 남구 무거동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 381%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서그린맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 무거초등학교 (무거초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 장검중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서그린맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 172세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 381%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동서그린맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.02.13
연면적: 17,545㎡
건축면적: 1,189㎡
대지면적: 3,867㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동서그린맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.77/72.77	1억 5,440만	1억 6,000만
100	84.89/100.76	2억 9,000만	2억 1,000만

전용 59.77~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 967만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동서그린맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	22평	11층	1억 7,500만
2026-06-27	22평	15층	1억 2,900만
2026-06-23	30평	14층	2억 9,000만
2026-04-08	22평	6층	1억 7,800만
2026-04-04	22평	17층	1억 4,000만
2026-03-11	22평	6층	1억 5,000만
2026-01-11	22평	4층	1억 4,900만
2025-09-15	30평	6층	2억 4,500만
2025-06-12	22평	7층	1억 5,500만
2025-05-20	22평	5층	1억 4,800만