목련6단지 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 호계동 1054-6

목련6단지는 안양시 동안구 호계동에 위치한 440세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 207%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목련6단지 AI 분석

배정 초등학교 - 평촌초등학교 (평촌초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목련6단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 440세대
동수: 10개동
준공: 1993년
용적률: 207%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

목련6단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 73,966㎡
건축면적: 4,883㎡
대지면적: 29,237㎡

610동 14층603동 14층608동 18층604동 19층609동 14층상가동 2층606동 14층605동 19층607동 14층602동 19층601동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

목련6단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123	101.94/123.11	17억 1,666만	7억 5,512만
158	131.85/158.79	19억 1,000만	8억 7,000만
193	161.76/193.34	18억 6,000만	11억 3,400만

전용 101.94~161.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.94㎡(37평)의 평균 매매가는 약 17억 1,666만원(평당 약 4,640만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,512만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

목련6단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	37평	5층	17억 3,000만
2026-05-30	37평	10층	17억 4,500만
2026-04-06	37평	11층	16억 7,500만
2026-03-14	48평	9층	19억 1,000만
2025-12-23	37평	4층	16억
2025-12-03	58평	4층	19억
2025-10-15	48평	1층	17억
2025-10-14	48평	14층	18억 5,000만
2025-09-20	37평	5층	14억 4,500만
2025-09-02	37평	14층	14억 6,000만