비산삼성래미안 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동 425
비산삼성래미안은 안양시 동안구 비산동에 위치한 3,806세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 44개 동·용적률 359%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비산삼성래미안 AI 분석
배정 초등학교 - 샘모루초등학교 (샘모루초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천중앙고등학교 - 과천외국어고등학교 - 경기게임마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
비산삼성래미안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,806세대
- 동수
- 44개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
비산삼성래미안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.02.20
- 연면적
- 642,495㎡
- 건축면적
- 2,053㎡
- 대지면적
- 129,379㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
비산삼성래미안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79B | 59.88/79.45 | 7억 5,140만 | 3억 3,000만 |
| 공급 81.3~81.7㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.87/81.46 | 7억 3,550만 | 4억 1,137만 |
| 108 | 84.91/108.26 | 8억 6,375만 | 4억 7,572만 |
| 138 | 114.6/138.43 | 8억 9,442만 | 5억 7,766만 |
| 159 | 132.76/159.66 | 9억 1,000만 | 5억 4,916만 |
| 194 | 164.37/194.06 | 10억 | 6억 3,500만 |
| 213 | 182.48/213.8 | 10억 3,000만 | 6억 4,000만 |
전용 59.87~182.48㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 6,375만원(평당 약 2,617만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,572만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
비산삼성래미안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 25평 | 23층 | 8억 2,400만 |
| 2026-09-01 | 65평 | 3층 | 9억 7,000만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 13층 | 9억 4,000만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 11층 | 9억 2,000만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 16층 | 9억 4,000만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 21층 | 9억 1,000만 |
| 2026-08-13 | 33평 | 9층 | 8억 5,000만 |
| 2026-08-08 | 65평 | 5층 | 11억 3,000만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 10층 | 9억 4,500만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 22층 | 8억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
비산삼성래미안 배정 학군
초등학교 · 샘모루초통학구역
- 샘모루초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천중앙고등학교
- 과천외국어고등학교
- 경기게임마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.