비산삼성래미안 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 비산동 425

비산삼성래미안은 안양시 동안구 비산동에 위치한 3,806세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 44개 동·용적률 359%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

비산삼성래미안 AI 분석

배정 초등학교 - 샘모루초등학교 (샘모루초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비산삼성래미안 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,806세대
동수: 44개동
준공: 2003년
용적률: 359%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비산삼성래미안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 2층
사용승인: 2004.02.20
연면적: 642,495㎡
건축면적: 2,053㎡
대지면적: 129,379㎡

125동 23층132동 27층114동 16층105동 28층131동 25층115동 23층129동 24층135동 26층133동 24층130동 25층124동 23층126동 25층+36

출처: 국토교통부 건축물대장

비산삼성래미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79B	59.88/79.45	7억 3,957만	3억 8,500만
공급 81.3~81.7㎡ / 전용 59.9㎡	59.87/81.46	7억 2,629만	4억 1,138만
108	84.91/108.26	8억 4,891만	4억 7,524만
138	114.6/138.43	8억 8,894만	6억 1,600만
159	132.76/159.66	9억 1,750만	5억
194	164.37/194.06	10억	6억 3,500만
213	182.48/213.8	9억 9,000만	6억 8,000만

전용 59.87~182.48㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 4,891만원(평당 약 2,572만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,524만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

비산삼성래미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	25평	7층	8억 3,300만
2026-07-10	33평	1층	8억 5,000만
2026-07-07	33평	7층	9억 1,500만
2026-07-07	25평	6층	7억 9,000만
2026-07-03	33평	5층	8억 8,000만
2026-06-30	42평	4층	8억 7,000만
2026-06-30	33평	23층	8억 7,000만
2026-06-24	33평	4층	8억 3,000만
2026-06-20	33평	14층	8억 5,000만
2026-06-20	42평	1층	9억