비산삼성래미안 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동 425
비산삼성래미안은 안양시 동안구 비산동에 위치한 3,806세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 44개 동·용적률 359%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
비산삼성래미안 AI 분석
배정 초등학교 - 샘모루초등학교 (샘모루초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
비산삼성래미안 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,806세대
- 동수
- 44개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
비산삼성래미안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.02.20
- 연면적
- 642,495㎡
- 건축면적
- 2,053㎡
- 대지면적
- 129,379㎡
101동 27층102동 27층103동 27층104동 27층105동 28층106동 28층107동 28층108동 28층109동 27층110동 27층111동 25층112동 25층+36
출처: 국토교통부 건축물대장
비산삼성래미안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79B | 59.88/79.45 | 8억 500만 | 3억 3,000만 |
| 공급 81.3~81.7㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.87/81.46 | 7억 8,770만 | 4억 412만 |
| 108 | 84.91/108.26 | 8억 8,458만 | 4억 8,318만 |
| 138 | 114.6/138.43 | 9억 2,772만 | 5억 5,466만 |
| 159 | 132.76/159.66 | 9억 1,750만 | 5억 4,916만 |
| 194 | 164.37/194.06 | 10억 2,000만 | 6억 3,500만 |
| 213 | 182.48/213.8 | 10억 3,000만 | 6억 8,000만 |
전용 59.87~182.48㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 8,458만원(평당 약 2,681만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,318만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
비산삼성래미안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 33평 | 4층 | 8억 6,000만 |
| 2026-10-17 | 42평 | 7층 | 10억 |
| 2026-10-15 | 25평 | 24층 | 8억 2,000만 |
| 2026-10-09 | 42평 | 22층 | 10억 4,000만 |
| 2026-10-09 | 25평 | 6층 | 8억 5,000만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 13층 | 9억 7,500만 |
| 2026-09-23 | 24평 | 14층 | 8억 4,500만 |
| 2026-09-23 | 33평 | 7층 | 9억 5,000만 |
| 2026-09-21 | 33평 | 2층 | 9억 3,000만 |
| 2026-09-21 | 42평 | 18층 | 10억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
비산삼성래미안 배정 학군
초등학교 · 샘모루초통학구역
- 샘모루초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.