나노시티역롯데캐슬 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 반월동 973
나노시티역롯데캐슬은 화성시 병점구 반월동에 위치한 999세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
나노시티역롯데캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 동학초등학교 (동학초통학구역) - 화성반월초등학교 (화성반월초통학구역) 배정 중학교 - 화성반월중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 기산중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
나노시티역롯데캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
나노시티역롯데캐슬 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.11.29
- 연면적
- 147,634㎡
- 건축면적
- 8,243㎡
- 대지면적
- 54,403㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
나노시티역롯데캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.7~83.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/83.06 | 6억 6,677만 | 3억 9,687만 |
| 공급 109.8~110.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.38 | 8억 959만 | 4억 6,090만 |
| 141 | 111.89/141.91 | 9억 6,500만 | 4억 5,000만 |
전용 59.99~111.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 959만원(평당 약 2,453만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,090만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
나노시티역롯데캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 33평 | 12층 | 9억 5,000만 |
| 2026-09-10 | 33평 | 21층 | 9억 4,000만 |
| 2026-09-10 | 33평 | 3층 | 8억 4,200만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 18층 | 9억 5,000만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 1층 | 8억 |
| 2026-08-25 | 33평 | 4층 | 8억 |
| 2026-08-18 | 33평 | 6층 | 8억 5,000만 |
| 2026-08-13 | 33평 | 16층 | 9억 |
| 2026-08-06 | 25평 | 3층 | 6억 8,500만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 23층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
반월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신동탄포레자이 | 3,142만 |
| 2 | 나노시티역롯데캐슬 (이 단지) | 2,789만 |
| 3 | e편한세상반월나노시티역 | 2,605만 |
| 4 | SK뷰파크 | 2,223만 |
| 5 | 반달마을3단지대우푸르지오 | 1,593만 |
나노시티역롯데캐슬 배정 학군
초등학교 · 동학초통학구역, 화성반월초통학구역
- 동학초등학교
- 화성반월초등학교
중학교 · 기산중학군
- 화성반월중학교 특목·자사고 0.96%
- 기산중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.