성복역롯데캐슬파크나인 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 성복동 814

성복역롯데캐슬파크나인은 용인시 수지구 성복동에 위치한 534세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성복역롯데캐슬파크나인 AI 분석

배정 초등학교 - 매봉초등학교 (매봉초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성복역롯데캐슬파크나인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 534세대
동수: 8개동
준공: 2020년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성복역롯데캐슬파크나인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2020.06.29
연면적: 92,813㎡
건축면적: 6,018㎡
대지면적: 34,674㎡

근린생활시설 4층101 20층103 16층104 20층105 18층106 20층107 20층108 20층102 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

성복역롯데캐슬파크나인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.2~111.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/111.56	13억 7,045만	7억 3,760만
공급 134.0~134.1㎡ / 전용 101.8~101.9㎡	101.88/134.06	14억 4,783만	8억 8,000만
151	116.93/151.6	15억 4,666만	10억 2,500만
175	134.21/175.24	-	-
255	192.38/255.65	-	-
257	193.91/257.26	-	-
261	197.52/261.73	-	-
289	219.19/289.08	-	-
306	234.65/306.8	-	-

전용 84.93~234.65㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 7,045만원(평당 약 4,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,760만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

성복역롯데캐슬파크나인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	41평	2층	14억 7,000만
2026-07-04	34평	7층	14억 9,000만
2026-06-17	34평	17층	14억 4,500만
2026-06-11	34평	10층	14억 3,000만
2026-06-02	41평	6층	15억 4,500만
2026-05-29	34평	5층	13억 7,000만
2026-05-29	41평	9층	14억 7,500만
2026-05-28	46평	15층	15억 8,000만
2026-05-21	46평	11층	15억 3,000만
2026-05-17	41평	15층	14억 4,000만