성복역롯데캐슬파크나인 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 성복동 814
성복역롯데캐슬파크나인은 용인시 수지구 성복동에 위치한 534세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
성복역롯데캐슬파크나인 AI 분석
배정 초등학교 - 매봉초등학교 (매봉초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성복역롯데캐슬파크나인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
성복역롯데캐슬파크나인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.06.29
- 연면적
- 92,813㎡
- 건축면적
- 6,018㎡
- 대지면적
- 34,674㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성복역롯데캐슬파크나인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.2~111.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/111.56 | 14억 2,500만 | 7억 4,393만 |
| 공급 134.0~134.1㎡ / 전용 101.8~101.9㎡ | 101.88/134.06 | 14억 8,000만 | 8억 9,000만 |
| 151 | 116.93/151.6 | 15억 4,666만 | 9억 9,750만 |
| 175 | 134.21/175.24 | - | - |
| 255 | 192.38/255.65 | - | - |
| 257 | 193.91/257.26 | - | - |
| 261 | 197.52/261.73 | - | - |
| 289 | 219.19/289.08 | - | - |
| 306 | 234.65/306.8 | - | - |
전용 84.93~234.65㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 14억 2,500만원(평당 약 4,191만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,393만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
성복역롯데캐슬파크나인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 34평 | 11층 | 15억 5,000만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 12층 | 15억 1,000만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 16층 | 15억 4,500만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 2층 | 14억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 41평 | 2층 | 15억 |
| 2026-07-04 | 41평 | 2층 | 14억 7,000만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 7층 | 14억 9,000만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 17층 | 14억 4,500만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 10층 | 14억 3,000만 |
| 2026-06-02 | 41평 | 6층 | 15억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성복동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성복역롯데캐슬골드타운(주상복합) | 5,135만 |
| 2 | 성복역롯데캐슬파크나인 (이 단지) | 3,967만 |
| 3 | 성동마을강남빌리지 | 3,609만 |
| 4 | 성복역롯데캐슬클라시엘 | 3,264만 |
| 5 | 성동마을LG빌리지2차 | 2,750만 |
성복역롯데캐슬파크나인 배정 학군
초등학교 · 매봉초통학구역
- 매봉초등학교
중학교 · 수지2중학군, 수지1중학군
- 서원중학교 특목·자사고 12.12%
- 이현중학교 특목·자사고 11.11%
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.