e편한세상봉황역 시세·실거래가

경상남도 김해시 봉황동 886

e편한세상봉황역은 김해시 봉황동에 위치한 936세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 437%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상봉황역 AI 분석

배정 초등학교 - 김해봉황초등학교 (김해봉황초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상봉황역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 936세대
동수: 8개동
준공: 2017년
용적률: 437%
건폐율: 22%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상봉황역 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층
사용승인: 2017.06.12
연면적: 134,493㎡
건축면적: 5,069㎡
대지면적: 22,914㎡

107동 31층501동(근린생활시설) 1층105동 33층502동(근린생활시설) 1층108동 29층101동 35층106동 34층104동 33층103동 35층102동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상봉황역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.7~82.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/81.94	3억 809만	2억 4,285만
100	73.89/100.71	3억 8,000만	2억 7,750만
공급 114.2~115.5㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.7/114.74	4억 307만	2억 8,083만
176	128.25/176.48	-	-
179	131.17/179.68	-	-
198	145.46/198.79	10억	-
205	151.04/205.52	-	-
210	154.84/210.82	-	-

전용 59.95~154.84㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 307만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,083만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상봉황역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	35평	15층	4억 2,000만
2026-07-18	35평	20층	4억 2,800만
2026-07-17	30평	22층	3억 7,500만
2026-07-14	25평	17층	3억 800만
2026-07-14	35평	14층	3억 7,200만
2026-07-10	35평	16층	3억 9,900만
2026-07-07	25평	17층	3억 800만
2026-07-03	25평	34층	3억 2,000만
2026-06-26	35평	16층	3억 9,500만
2026-06-24	25평	33층	3억 3,000만