매화 시세·실거래가
서울특별시 구로구 항동
매화는 구로구 항동에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 108%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
매화 AI 분석
배정 초등학교 - 서울항동초등학교 (서울항동초통학구역) - 옥길버들초등학교 (옥길버들초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 경인고등학교 - 계남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 108%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
매화 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,599㎡
- 건축면적
- 2,991㎡
- 대지면적
- 8,942㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
매화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 59.88/69.54 | 3억 7,000만 | 2억 2,528만 |
전용 59.88~59.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,762만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,528만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
매화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 59.89㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026-05-25 | 59.86㎡ | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-13 | 59.89㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026-05-04 | 59.89㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-29 | 59.89㎡ | 1층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
항동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 항동중흥S-클래스베르데카운티 | 2,659만 |
| 2 | 하버라인4단지 | 2,638만 |
| 3 | 한양수자인에듀힐즈 | 2,573만 |
| 4 | 하버라인3단지 | 2,507만 |
| 5 | 우남퍼스트빌더센트럴 | 2,475만 |
매화 배정 학군
초등학교 · 서울항동초통학구역, 옥길버들초통학구역
- 서울항동초등학교
- 옥길버들초등학교
중학교 · 소사옥길중학군, 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 부천일신중학교 특목·자사고 3.86%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 부일중학교 특목·자사고 3.17%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
고등학교 · 남부, 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 경인고등학교
- 계남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.