대해디오채 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 대도동 113-1
대해디오채는 포항시 남구 대도동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 155%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대해디오채 AI 분석
배정 초등학교 - 상대초등학교 (상대초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대해디오채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 155%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대해디오채 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2012.05.15
- 연면적
- 1,026㎡
- 건축면적
- 224㎡
- 대지면적
- 662㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대해디오채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 64.52/80.5 | 1억 2,500만 | - |
| 공급 85.5~86.3㎡ / 전용 69.0㎡ | 68.97/85.9 | 1억 4,266만 | - |
전용 64.52~68.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.97㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 4,266만원(평당 약 549만원)입니다.
대해디오채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 20평 | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2026-02-27 | 26평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2024-08-05 | 21평 | 4층 | 1억 4,300만 |
| 2024-06-26 | 26평 | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2023-01-30 | 21평 | 2층 | 1억 4,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대해디오채 배정 학군
초등학교 · 상대초통학구역
- 상대초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.