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우평원더라움스투디오 시세·실거래가
서울특별시 종로구 숭인동
우평원더라움스투디오는 종로구 숭인동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
우평원더라움스투디오 AI 분석
배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경기상업고등학교 - 대동세무고등학교 - 대경생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우평원더라움스투디오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우평원더라움스투디오 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2022.04.04
- 연면적
- 8,497㎡
- 건축면적
- 518㎡
- 대지면적
- 877㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우평원더라움스투디오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 24.73/40.32 | 3억 | 2억 6,676만 |
| 48C | 29.96/48.94 | 3억 8,000만 | 3억 1,000만 |
전용 24.73~29.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.96㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 2,533만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우평원더라움스투디오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 24.678㎡ | 7층 | 2억 4,400만 |
| 2025-04-22 | 24.678㎡ | 5층 | 3억 |
| 2025-03-21 | 29.968㎡ | 17층 | 3억 8,000만 |
| 2024-10-07 | 24.794㎡ | 10층 | 3억 |
| 2023-05-18 | 24.678㎡ | 12층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
숭인동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 종로센트레빌 | 4,228만 |
| 2 | 종로청계힐스테이트 | 4,198만 |
| 3 | 에비뉴청계Ⅱ(주상복합) | 3,059만 |
| 4 | 롯데캐슬천지인(주상복합) | 3,001만 |
| 5 | 동문(482) | 2,349만 |
우평원더라움스투디오 배정 학군
중학교 · 중부1학교군
- 중앙중학교 특목·자사고 37.84%
- 서울대학교사범대학부설여자중학교 특목·자사고 12.8%
- 동성중학교 특목·자사고 9.21%
- 경신중학교 특목·자사고 4.48%
- 덕성여자중학교 특목·자사고 2.27%
고등학교 · 중부
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 경기상업고등학교
- 대동세무고등학교
- 대경생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.