수산오성 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 721-3

수산오성은 강서구 내발산동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수산오성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수산오성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 85세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 294%
건폐율: 37%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수산오성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2002.11.21
연면적: 11,596㎡
건축면적: 1,138㎡
대지면적: 3,040㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수산오성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.7~102.7㎡ / 전용 82.0~82.5㎡	82.27/102.16	7억 500만	4억 2,000만
공급 104.5~104.9㎡ / 전용 77.8~84.9㎡	81.38/104.66	7억 5,833만	5억 6,000만
114	84.98/114.33	-	-

전용 81.38~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.27㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 500만원(평당 약 2,274만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

수산오성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	31평	3층	7억 500만
2026-06-25	32평	5층	7억 2,500만
2026-04-17	32평	11층	7억 6,000만
2026-03-28	32평	7층	7억 9,000만
2025-09-30	32평	4층	7억 9,250만
2025-07-10	32평	8층	8억
2025-04-29	31평	5층	7억 4,000만
2023-08-23	32평	12층	6억 7,800만
2023-08-01	32평	7층	7억
2023-06-16	32평	3층	6억 8,000만