동삼그린힐 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 1123

동삼그린힐은 영도구 동삼동에 위치한 4,056세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 26개 동·용적률 140%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동삼그린힐 AI 분석

배정 초등학교 - 상리초등학교 (상리초통학구역) - 청동초등학교 (청동초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동삼그린힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 4,056세대
동수: 26개동
준공: 1993년
용적률: 140%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 140%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동삼그린힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 229,440㎡
건축면적: 16,860㎡

주민복지관 3층공중변소비이 1층상가나동 1층공중변소씨이 1층공중변소에 1층공중변소 1층사회복지관 3층상가가동 2층상가동 2층307동 15층302동 15층301동 15층+24

출처: 국토교통부 건축물대장

동삼그린힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 56.8~59.9㎡ / 전용 41.3㎡	41.3/58.34	6,266만	6,122만
공급 68.7~72.4㎡ / 전용 49.9㎡	49.94/70.56	8,051만	7,833만
80	58.46/80.24	1억 712만	8,750만

전용 41.3~58.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.46㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 712만원(평당 약 446만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,750만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동삼그린힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	18평	12층	5,800만
2026-07-08	21평	12층	9,800만
2026-07-03	24평	13층	1억 8,750만
2026-06-22	24평	3층	1억 500만
2026-06-12	21평	8층	7,500만
2026-06-04	24평	12층	1억 1,500만
2026-06-02	21평	14층	7,000만
2026-06-02	18평	13층	5,800만
2026-05-09	24평	2층	1억 4,000만
2026-05-09	24평	10층	1억 4,000만