동삼그린힐 시세·실거래가
부산광역시 영도구 동삼동 1123
동삼그린힐은 영도구 동삼동에 위치한 4,056세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 26개 동·용적률 140%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동삼그린힐 AI 분석
배정 초등학교 - 상리초등학교 (상리초통학구역) - 청동초등학교 (청동초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동삼그린힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 4,056세대
- 동수
- 26개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 140%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 140%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동삼그린힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 229,440㎡
- 건축면적
- 16,860㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동삼그린힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 56.8~59.9㎡ / 전용 41.3㎡ | 41.3/58.34 | 5,875만 | 5,791만 |
| 공급 68.7~72.4㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.94/70.56 | 8,280만 | 8,280만 |
| 80 | 58.46/80.24 | 1억 933만 | 8,658만 |
전용 41.3~58.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.46㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 933만원(평당 약 456만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,658만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동삼그린힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 24평 | 5층 | 1억 800만 |
| 2026-10-15 | 22평 | 11층 | 9,300만 |
| 2026-10-09 | 17평 | 9층 | 6,300만 |
| 2026-09-28 | 22평 | 10층 | 7,000만 |
| 2026-08-25 | 17평 | 13층 | 5,600만 |
| 2026-08-24 | 22평 | 5층 | 7,800만 |
| 2026-08-11 | 17평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-07-14 | 17평 | 12층 | 5,800만 |
| 2026-07-08 | 22평 | 12층 | 9,800만 |
| 2026-07-03 | 24평 | 13층 | 1억 8,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 1,379만 |
| 2 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 1,374만 |
| 3 | 롯데캐슬블루오션 | 1,103만 |
| 4 | 부산오션시티푸르지오 | 1,038만 |
| 5 | 영도일동미라주브라이튼2단지 | 999만 |
동삼그린힐 배정 학군
초등학교 · 상리초통학구역, 청동초통학구역
- 상리초등학교
- 청동초등학교
중학교 · 1학교군
- 해동중학교 특목·자사고 8.16%
- 부산영선중학교 특목·자사고 4%
- 태종대중학교 특목·자사고 3.06%
- 신선중학교 특목·자사고 2.99%
- 부산남중학교 특목·자사고 2.94%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.