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우창아르피나(도시형) 시세·실거래가
부산광역시 강서구 대저1동
우창아르피나(도시형)는 강서구 대저1동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우창아르피나(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대저초등학교 (대저초통학구역) 배정 중학교 - 낙동중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우창아르피나(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우창아르피나(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.10.31
- 연면적
- 1,970㎡
- 건축면적
- 566㎡
- 대지면적
- 999㎡
101동 5층102동 5층103동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
우창아르피나(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 51.42/62.76 | - | - |
| 80 | 70.39/80.94 | 1억 9,750만 | 1억 6,700만 |
전용 51.42~70.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.39㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 9,750만원(평당 약 823만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,700만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우창아르피나(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 70.39㎡ | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2025-05-10 | 51.42㎡ | 3층 | 2억 |
| 2025-05-10 | 70.39㎡ | 4층 | 2억 |
| 2023-08-07 | 70.39㎡ | 4층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대저1동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태원더블루원(주상복합) | 908만 |
| 2 | 우창더뷰 | 890만 |
우창아르피나(도시형) 배정 학군
초등학교 · 대저초통학구역
- 대저초등학교
중학교 · 낙동중학구
- 낙동중학교 특목·자사고 2.04%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 경혜여자고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.